전월세자금 대출
전국 주택의 평균 전세가격이 상승하면서 전세 세입자들의 자금 대출 수요가 늘어나고 있습니다. 그리고 전세의 월세화 추세로 반전세 형태나
월세 형태의 계약도 많아지고 있습니다. 정부에서는 특히 청년 및 신혼부부를 대상으로 전월세자금이 부족해 주거가 불안해지는 것을
방지하기 위하여 저금리의 전월세자금 대출을 지원하고 있습니다. 정부에서는 소득이 낮고 주택을 보유하고 있지 않은 청년, 신혼부부
등을 위해 주거불안을 방지하기 위한 맞춤형 자금 지원 제도를 마련하고 있습니다. 전월세자금 대출의 종류는 다음과 같습니다.
1. 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 중소기업에 취업한 청년들을 위한 저금리 대출상품
대출 대상 | 만 19세 이상~만 34세 이하(병역의무 이행 시 복무 기간에 비례하여 최대만 39세까지 연장) / 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3500만 원 이하) / 순 자산가액 2.92억 원 이하 무주택세대주로서 / 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥 공단 / 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 |
대출 금리 | 연 1.2% |
대출 한도 | 최대 1억 원 이내 |
대출 기간 | 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
2. 청년전용 보증부 월세 대출 청년을 위한 저금리 전월세 보증금 및 월세 대출상품
대출 대상 | 만 19세 이상~만 34세 이하 청년 / 부부합산 연소득 2천만 원 이하 / 순 자산가액 2.92억 원 이하 무주택 단독세대주 |
대출 금리 | 보증금 연 1.3%, 월세금 연 1.0% |
대출 한도 | 보증금 최대 3500만 원 이내, 월세금 최대 960만 원(월 40만 원 이내) |
대출 기간 | 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
3. 청년전용 버팀목 전세자금 전세자금이 부족한 청년들을 위한 전세자금 대출상품
대출 대상 | 만 19세 이상~만 34세 이하 세대주 / 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 / 순 자산가액 2.92억 원 이하 무주택 단독세대주 |
대출 금리 | 연 1.5%~2.1% |
대출 한도 | 최대 7,000만 원 이내 (임차보증금의 80% 이내) |
대출 기간 | 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
4. 주거안정 월세 대출 청년전용 주거안정 월세자금 대출 상품
대출 대상 | (우대형) 취업 준비생, 희망키움통장 가입자 / 근로 장려금 수급자 / 사회 초년생 / 자녀장려금 수급자 / 주거급여 수급자(일반형) 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 / 우대형 해당하지 않는 경우(공통) 부부합산 순 자산가액 2.92억 원 이하 |
대출 금리 | (우대형) 연 1.0%, (일반형) 연 1.5% |
대출 한도 | 최대 960만 원 (월 40만 원 이내) |
대출 기간 | 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
5. 신혼부부 전용 전세자금 전세자금이 부족한 신혼부부 전용 전세자금 대출상품
대출 대상 | 부부합산 연소득 6천만 원 이하 / 순 자산가액 2.92억 원 이하 무주택세대주 / 혼인 기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자 |
대출 금리 | 연 1.2%~ 연 2.1% |
대출 한도 | 수도권 2억 원, 수도권 외 1.6억 원 이내 (임차보증금의 80% 이내) |
대출 기간 | 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
6. 버팀목 전세자금 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금 대출상품
대출 대상 | 부부합산 연소득 5천만 원 이하 / 순 자산가액 2.92억 원 이하 무주택세대주 |
대출 금리 | 연 1.8%~ 연 2.4% |
대출 한도 | 수도권 1.2억 원, 수도권 외 0.8억 원 이내 |
대출 기간 | 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
7. 노후 고시원 거주자 주거 이전 대출 노후 고시원 거주자의 주거 이전을 위한 전세자금 대출 상품
대출 대상 | 스프링클러를 미설치한 노후 고시원에 3개월 이상 거주 중인 연소득 4천만 원 이하 / 순 자산가액 2.92억 원 이하 무주택세대주 |
대출 금리 | 연 1.8% |
대출 한도 | 보증금 최대 5천만 원 |
대출 기간 | 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
전월세자금 대출 지원이 필요하다면 주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit. go.kr/)나 LH 마이홈 홈페이지
(https://www.myhome.go.kr/), 금융감독원 금융상품 통합비교공시 (http://finlife.fss.or.kr/), 각 지방자치단체 및 도시공사
홈페이지를 방문해 최신 정보를 파악하고 전월세자금 지원 상품들의 지원 조건들을 꼼꼼하게 검토하여야 합니다.
또한 각 대출 종류에 따라 취급하는 은행이 다르므로 관심 있는 상품을 다루는 기금 수탁은행을 찾아보고, 자신의 연령, 소득,
직장, 전세금 규모, 필요 대출액 등을 따져 보고 상담 등을 거쳐 선택합니다.
